Порядок признания утратившим правом пользования члена семьи

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия 29.10.2025 года рассмотрено гражданское дело по иску гр. К. о признании утратившими право пользования квартирой и выселении.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, общей площадью 49 кв.м., на основании договора дарения квартиры от 29.08.2011г. Ответчики были вселены к спорное жилое помещение в августе 2012г. отцом истца, как законным представителем собственника, т.к. на момент вселения истец был несовершеннолетним и данное решение не принимал. Ответчики являются родственниками истца. Несмотря на родственные отношения, членами семьи истца ответчики не являлись, совместного хозяйства не вели. В настоящее время истец намерен продать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В судебном заседании свидетель пояснил, что является братом ответчика, отцу выдали квартиру, в ордер были вписаны его братья, в том числе и ответчик, который с детства жил в данной квартире и до настоящего времени проживает там с семьей.

Из совокупности приведенных норм права и разъяснений порядка их применения следует, что вселенные в установленном порядке члены семьи нанимателя жилого помещения, которому оно в последующем передано в собственность в порядке приватизации, имеют равные с ним права пользования жилым помещением в течение всего времени проживания в таком жилом помещении, в том числе после того как они перестали быть членами одной семьи.

Поскольку ответчик на момент приватизации спорного жилого помещения, в силу требований закона имел равные с истцом права на приватизацию жилого помещения, место жительства не менял, постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, не может быть признан утратившим право пользования таким жилым помещением и выселен из него.

Также суд посчитал, что не подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселению из него члены семьи ответчика.

Решение суда не вступило в законную силу.