О признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании передать жилое помещение

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ 20.10.2025 г. рассмотрено гражданское по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании передать жилое помещение.

Обращаясь в суд, истец Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ просит признать ответчика Е. утратившим право пользования жилым помещением, обязав ответчика передать жилое помещение по Акту приема-передачи истцу. Требования мотивированы тем, что согласно договору служебного найма жилое помещение было предоставлено Е. Данное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. Ответчик значится на регистрационном учете по указанному адресу. Согласно актам проверки жилищных условий, в данной комнате Е. не проживает , добровольно покинул жилое помещение, не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, соответственно утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

В силу положений, содержащихся в ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества.

Согласно договору социального найма жилое помещение предоставлено ответчику, для временного проживания в связи с работой. Из актов проверки жилищных условий установлено, что Е. в комнате длительное время не проживает, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что Е.. добровольно покинул жилое помещение, в течение длительного времени не проживает, не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, тем самым утратил право пользования им в связи с выездом, кроме того, в связи с прекращением трудовых отношений, Е., также утратил право пользования жильем, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, с возложением обязанности на ответчика по передаче жилого помещения истцу по акту-приема-передачи.

Решение о признании ответчика Е. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета указанному по адресу:

Заочное решение в законную силу не вступило.