О признании не приобретшими право пользования жилым помещением

11.09.2025 г. Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Р. к Д., Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения , ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, были зарегистрированы по их просьбе предыдущим собственником, добровольно с регистрационного учета не снимаются, что нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом, влечет излишние расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Р. является собственником жилого помещения, согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» на регистрационном учете значатся ответчики Д.Д.

Свидетели суду показали, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали, не вселялись, по указанному адресу вещей, принадлежащих ответчикам, нет. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

Из вышеуказанного судом установлено, что ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, не проживали, не проживают, личных вещей в квартире нет, бремя содержания не несут. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца Р. подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, в этой связи настоящее решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение в законную силу не вступило.