Ключи от дома

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 23.09.2025 рассмотрено гражданское дело Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к П., К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, утратившим право пользования жилым помещением, выселении, истребовании из чужого незаконного владения.

Обращаясь в суд, представитель истца Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ просила признать ответчика П. утратившей право пользования жилым помещением, признать ответчика К. не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, истребовать жилое помещение из незаконного владения (пользования) ответчиков путем обязания их передать жилое помещение по Акту приема-передачи истцу.

Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма от 16.11.2006 жилое помещение предоставлено ответчику П. с составом семьи 1 человек. Данное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. На регистрационном учете по указанному адресу значится один человек наниматель П. с 15.10.1999. Согласно акту проверки жилищных условий от 16.01.2024 в спорном жилом помещении проживает мужчина, с его слов он снимает эту квартиру по договору аренды за определенную сумму продолжительное время. Сама П. не проживает и никогда не проживала в данной квартире. Арендатор ведет себя агрессивно, выражается нецензурной бранью. Ответчик К. проживает в спорном жилом помещении в отсутствие на то законных оснований, П. добровольно покинула жилое помещение, в течение длительного времени не проживает, не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, соответственно утратила право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Как следует из материалов дела, договор социального найма жилого помещения заключался с ответчиком П. с составом семьи 1 человек, соответственно ответчик К. проживает в спорном жилом помещении в отсутствие на то законных оснований, соответственно не прибрел прав пользования жилым помещением.

В судебном заседании ответчик П. поясняла, что в настоящее время она проживает в спорной квартире, намерена приватизировать ее, частично оплатила коммунальные услуги, ответчик К. является ее родственником, добровольно выселился из помещения, указывала, что иного жилья у нее не имеется, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об оставлении исковых требований к ответчику П. без удовлетворения, признав ответчика К. не приобретшим право пользования жилым помещением, выселив его из спорной квартиры.

Решение не вступило в законную силу.