О признании отказа в подготовке проекта межевания земельного участка незаконным

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия 04.09.2025 года рассмотрено административное дело по административному иску гр. Я о признании незаконным отказа в принятии решения.

Согласно статьи 23 Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 № 817-82 «О Правилах землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ» для вида разрешенного использования земельного участка: магазины, расположенные в общественно- деловой зоне, установлены минимальные размеры земельного участка - 800 кв. м. Максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.

Истец обратился к ответчику с заявлением о принятии решения о подготовке документации проекта межевания территории в границах соседних улиц смеженных участков в долях перераспределения земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.

Заявление о подготовке проекта межевания было подано в целях перераспределения земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, изломанности границ, чересполосицы земельного участка истца.

Письмом от марта 2025 г. истцу отказано в подготовке проекта поскольку согласно выписки ЕГРН земельный участок находится в аренде.

Вместе с тем, как следует из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, договор аренды прекратил свое действие в феврале 2021 г., т.е. до обращения административного истца к ответчику с заявлением о принятии решения о подготовке документации проекта межевания территории в границах смежных улиц в долях перераспределения земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд посчитал требования административного истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда не вступило в законную силу.