Как выписать человека из квартиры без его согласия

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ 09.10.2024 года исковое заявление Корневой Снежаны Эдуардовны к Титову Валерию Александровичу Титову Юрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворено частично.

Установлено, чтоистец является собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, СНТ «Строитель», ул. Подорожная, д.64 на основании договора дарения жилого помещения с земельным участком от 07.06.2023 г., несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики никогда не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, не пытаются вселиться в данное жилое помещение. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд исследовал представленные документы, выслушал пояснения истца, свидетелей, которые подтвердили факт того, что ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения, фактически не проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заочное решение суда не вступило в законную силу.