Прокуратура защищает интересы граждан

Прокурор Октябрьского района г. Улан-Удэ обратился в суд в интересах Т. и просил признать незаконными распоряжения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, и обязать ответчика вынести распоряжение о согласовании предоставления земельного участка Тихонову А.Ф., расположенного в г. Улан-Удэ, в собственность.

При рассмотрении дела было установлено, что основанием для отказа в согласовании предоставления земельного участка Т. послужил факт расположения испрашиваемого земельного участка в зоне с особыми условиями использования земель и охранной зоне.

Однако, суд с доводами Комитета о наличии оснований для отказа истцу в согласовании предоставления земельного участка не согласился, поскольку ни п. 12 Постановления Правительства РФ от 05.05.2014г. №405 «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны», ни пп. 8, 9 Постановления Правительства РФ №578 от 09.06.1995г. «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи РФ» не содержат прямого запрета на проживание в зоне с особыми условиями использования территории.

Принимая во внимание, что сведения об установлении указанных зон внесены в ЕГРН после 31.10.2010г., а жилой дом, в котором проживает истец возведен в 1989г., учитывая, что Закон РБ от 16.10.2002 N 115-III (ред. от 05.07.2025) "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" допускает возможность предоставления земельных участков в собственность в зоне с особыми условиями использования территорий, при установлении факта владения и пользования истцом спорным земельным участком до 31.12.2010г., отказ в предоставлении истцу земельного участок в собственность суд признал незаконным. Фактически, жилой дом истца был возведен задолго до установления зон с особыми условиями использования территории, которые были установлены без учета наличия в их границах уже существующих жилых домов, соответственно, отказ в предоставлении земельного участка по изложенным в оспариваемых распоряжениях основаниям нарушает права истца, при том, что иного недвижимого имущества в собственности истец не имеет, жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, является единственным местом его жительства.

Решение суда не вступило в законную силу.