Взыскание компенсации за пользование квартирой

Октябрьским районным судом 24.04.2025г. рассмотрено гражданское дело о взыскании денежной компенсации за пользование имуществом.

В судебном заседании установлено, что 17.06.2020 г. между истцом и ответчиками был заключен договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве, однако обязательства по договору со стороны ответчиков не были исполнены, оплата по договору за уступленное право не произведена, что послужило основанием для обращения в суд. 12.07.2023 г. решением суда требования истца были удовлетворены, договор от 17.06.2020 г. расторгнут. Решение суда исполнено не было, квартира на была добровольно возвращена ответчиками и истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании права собственности. Решением суда от 28.11.2023 г. требования удовлетворены, за истцом признано право собственности на спорное жилое помещение. В связи с тем, что ответчики проживали и пользовались спорной квартирой в период с 17.06.2020 г. по 31.05.2023 г., при этом средняя стоимость аренды 2-х комнатной квартиры составляла 27500,00 руб., соответственно с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 975333,00 руб.

Согласно справки ООО «ЭкспертЪ-Оценка» от 14.10.2024 г. установлено, что средний размер арендной платы за благоустроенную квартиру площадью +- 57,8 кв.м, в районе расположения спорной квартиры, составляет 26400,00 руб.

Исковое заявление о взыскании денежной компенсации за пользование имуществом удовлетворено частично.

Решение суда не вступило в законную силу.