Неисполнение налогоплательщиком обязанности по уплате причитающихся сумм налога и соответствующих пеней, налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества.

27.03.2025г. Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия рассмотрено административное дело по иску налоговой инспекции  к С. об обращении взыскания на заложенное имущество.

Обращаясь в суд, истец обратить в пользу ФНС России в лице УФНС России по Республике Бурятия взыскание на следующий объект имущества, находящийся в залоге в силу закона, путем его реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере рыночной (кадастровой) стоимости: нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Улан-Удэ, 110 мкр. 2, стр. 3 с кадастровым номером 03:24:034408:180.

Исковые требования мотивированы тем, что С. состоит на налоговом учете в УФНС России по Республике Бурятия. Управлением в отсутствии налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц проведена камеральная налоговая проверка в отношении доходов, полученных С. от продажи, либо в результате дарения недвижимого имущества на основе имеющихся у налоговых органов документов (информации) о налогоплательщике и об указанных доходах за 2020 год По результатам проверки составлен акт от 01.11.2021г., вынесено решение от 17.11.2022г. о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, согласно которому всего доначислено 499397,86 руб., в том числе НДФЛ в размере 389399 руб., штраф – 48675 руб., пени  61323,86 руб. 16.05.2023г. вынесено требование и направлено в адрес налогоплательщика через сервис личный кабинет налогоплательщика 19.05.2023г. Требование не исполнено. 08.08.2023г. вынесено решение о взыскании задолженности за счет денежных средств (драгоценных металлов) на счетах налогоплательщика в банках, а также электронных денежных средств в размере 573973,09 руб., которое направлено в адрес налогоплательщика почтой, что подтверждается почтовым реестром от 16.08.2023г. Решением суда от 30.05.2024г. требования налогового органа удовлетворены, возбуждено исполнительное производство. Задолженность С. по налогам, пени, штрафам, указанном в решении не уплачена, размер неисполненного ответчиком обязательства составляет 499397,86 руб.

Как следует  из сведений  выписки  из ЕГРН  от 12.03.2025г.    С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 203,5 кв.м., кадастровая стоимость составляет 1880826,16 руб.

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя от 13.12.2024г.  наложен  запрет  на совершение регистрационных действий в отношении  вышеуказанного земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Таким образом, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку размер неисполненного ответчиком обязательства составляет 499397,86 руб., что выше 5 % от стоимости заложенного имущества. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.