О взыскании задолженности за тепловую энергию

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ 13.03.2025 рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ПАО "ТГК-14" в лице "Теплоэнергосбыт Бурятии" - филиал ПАО "ТГК-14" к гражданам Л.В.В., Л.В.Е., А.М.А., А.О.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Обращаясь в суд, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за тепловую энергию, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «ТГК-14» и ответчиком Л.В.В. заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя по конкретному адресу, по условиям которого стороны согласовали, что общая площадь дома составляет 181,9 кв.м., отапливаемая площадь 110,8 кв.м. С учетом того, что жилой дом не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2, приложения №2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и общей площади жилого помещения, а не отапливаемой, учитывая, что положения Договора в части оплаты только за отапливаемую площадь противоречат положениям правил № 354, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную разницу.

В судебном заседании сторона ответчика полагала, что истец не имел права в одностороннем порядке изменять существенные условия договора. Кроме того, в нежилых помещениях дома отопительные, как и дополнительные приборы отопления, не установлены, режим потребления тепловой энергии не изменялся. Также полагали, что исключается бездоговорное потребление, а начисление на иную площадь, возможно производить лишь только с даты выявления обстоятельств, связанных с увеличением площади дома, просили отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета.

Расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период производятся в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу о том, что истцом законно и обоснованно произведено доначисление платы за отопление за определенный в иске период в жилом доме, поскольку в спорный период жилое дом не был оборудован индивидуальным прибором учета, оплата за отопление осуществлялась равномерно в течение года, в связи с чем, начисление платы за отопление должно производиться в соответствии с формулой 2, указанной в абзаце 2 пункта 42(1) Правил N 354, предусматривающей начисление платы за отопление исходя из норматива потребления коммунальной услуги и общей площади дома.Доводы ответчиков о том, что начисление платы должно производиться исходя из площади дома не приняты во внимание, поскольку расчет указанным способом исходя из жилой площади дома не основан на нормах действующего законодательства.

Решением суда от 13.03.2025 исковые требования удовлетворены частично.

Решение суда вступило в законную силу.