Установление факта пользования гаражом.

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия 10.04.2025 года рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гр. Н. об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем гаражом.

Судом установлено, что истцом в 2008г. у гр. Я. по договору купли- продажи был приобретен гараж (гаражный бокс) площадью 42 кв.м. Гараж возведен гр. Я.  на основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Улан-Удэ от 17.06.1979 г. Гараж имеет признаки капитального строения, конструктивно исполнен из железобетонных блоков с перекрытием из железобетонных плит. К электроэнергии подключен от соседнего гаража. Право собственности на гараж и земельный участок под ним надлежащим образом оформлено не было.

Из решения Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся исполнительного комитета от 17.06.1979 г.  следует, что гр. Я. (бывшему собственнику) разрешено строительство гаража для мотоцикла с последующим расширением под стоянку автомобиля.

В 2008 г. между гр. Я и истцом  заключен договор купли-продажи гаража б/н, площадью 42 кв.м.

Из схемы расположения земельного участка следует, что гараж (гаражный бокс) находится в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами.

Из представленного ПТС следует, что истец  является собственником автомашины ВАЗ  с 2004 г.

   Таким образом, в судебном заседании установлен факт пользования земельным участком, с расположенным на нем гаражом, площадью 42 кв.м., что подтверждается представленными суду документами и показаниями свидетелей.

Кроме того, факт нахождения гаражного бокса подтверждается спутниковыми снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что факт пользования истцом  указанным земельным участком подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с чем исковые требования гр. Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.