Право требования возмещения ущерба в порядке регресса

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия 22.04.2025 года рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гр. М. о взыскании убытков в порядке регресса.

Судом установлено, что в ночь с 26 на 27 января 2023г. в одном из помещений второго этажа здания, принадлежащего ответчику произошел прорыв системы теплоснабжения (прорыв чугунного радиатора отопления), в результате которого произошло затопление помещения первого этажа этого же здания. Истец арендовала данное помещение первого этажа у ответчика по договору аренды недвижимого имущества. Помещение бралось истцом под размещение дома бытовых услуг- услуг портного, в том числе по пошиву, ремонту одежды из кожи и меха, для этих целей использовалось оборудование, в помещении хранились вновь пошитые и сданные в ремонт вещи. Горячей водой была приведена в полную негодность шуба, принадлежащая гр. З. Решением суда с гр. М. в пользу гр. З. взыскано в качестве возмещения материального ущерба 150 000 руб., судебные расходы в размере 5 500 руб., общая сумма взыскания составила 155500 руб. Истец выплатила гр. З. указанную сумму. Денежные средства выплаченные гр. З. во исполнения решения суда являются убытками истца, которые она понесла в связи с причинением вреда имуществу гр. З. При этом судом установлено, что повреждение норковой шубы, принадлежавших гр. З., имело место в результате затопления помещения, арендуемого истцом у ответчика. Факт затопления нежилого помещения арендуемого истцом у ответчика, не оспаривался ответчиком.

Согласно расписке от 30.01.2025 г. гр. З. получила от истца 150000 руб. в счет возмещения ущерба.

В соответствии с договором аренды недвижимого имущества между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения.

Согласно подп. 3.1.5 п.3 Договора, арендатор обязуется содержать объект в полной исправности, надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Согласно акту №1 обследования места аварии и о последствиях залива помещения от 27.01.2024г. произведено обследование нежилого помещения, ателье, нежилому помещению нанесены повреждения: обрушение потолков, обрыв осветительных приборов, затопление полов на уровне 10 см., теплоносителем повреждено (приведено в полную негодность) имущество, оборудование и вещи сданные в ремонт, в том числе шуба норковая стоимостью 150000 руб., клиент гр. З.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что поскольку истцом гр. М. возмещен ущерб гр. З., причиненный ей, в результате затопления арендуемого нежилого помещения, то согласно п. 1 ст. 1081 ГК РФ к истцу перешло право требования возмещения ущерба в порядке регресса, в связи с чем исковые требования гр. М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.