В поисках справедливости: выселение как итог утраты

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 24.10.2024 рассмотрено исковое заявление ФГБОУ ВО Восточно-Сибирский государственный институт культуры(образовательного учреждения)о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца В.просила выселить ответчиков Б. из жилого помещения – комнаты в общежитии, без предоставления другого жилого помещения, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать освободить жилое помещение от личных вещей, снять ответчика Б. с регистрационного учета. Заявление мотивировано тем, что ответчики были вселены в общежитие без законных на то оснований в 1999 году, не были трудоустроены ни в образовательном учреждении, ни в общежитии, в связи с чем подлежат выселению.

Судом установлено, что общежитие жилого назначения включено в состав собственности субъекта федерации – Республики Бурятия, в соответствии с выпиской из ЕГРН находится в оперативном управлении образовательного учреждения.

Между истцом и ответчиком Б. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии сроком действия до 30.06.2024.

Учитывая, что к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Б. отвечала критериям, приведенным в ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, предусмотренные данной правовой нормой гарантии о предоставлении при выселении иного жилого помещения, распространяются на ответчиков.

Суду представлена справка о том, что ответчик Б. является инвалидом второй группы бессрочно. Указанное также подтверждается копией трудовой книжки ответчика Б., в которой последняя запись составлена о том, что ответчик Б. уволена в связи с установлением инвалидности второй группы.

Согласно справке Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ ответчик Б. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном жилищном фонде, по категориям: «малоимущие», «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов» с 22.07.2009, составом семьи 1 человек.

Кроме того, что ответчик Б. является пенсионером по старости (77 лет), у нее и ее дочери отсутствуют иное жилье, находится в сложном материальном положении в связи с наличием кредитных обязательств, подтверждающихся справкой о задолженности по кредитному договору.

Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

17.02.2025 Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия решение от 24.10.2024 отменено в части и принято новое решение об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков, предоставлена отсрочка исполнения до 15.06.2025.