Обстоятельства имеющие значения для признания договора социального найма недействительным.

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия 22.10.2024 года рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гр. Н. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения.

Суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании истец показал, что ответчики, действуя от его имени, введя его в заблуждение, подписали заявление на заключение договора социального найма, также указал на то, что подпись в заявлении не его. Кроме того, на момент совершения сделки он не осознавал и не понимал значения своих действий и не руководил ими.

Так по делу гр. Н. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения, для установления обстоятельств дела, по ходатайству истца была назначена почерковедческая экспертиза, где был поставлен вопрос: Кем выполнена подпись от имени гр. Н. в заявлении о просьбе считать нанимателем квартиры гр. А.? В соответствии с которым гр. Н. дал согласие на заключение социального найма другому лицу.

Оценив результаты проведенного сравнительного исследования, эксперт пришел к выводу, что подпись от имени гр. Н., расположенная в нижнем углу заявления выполнена самим гр. Н.

После возобновления производства по делу по ходатайству представителя истца судом была назначена судебно-психиатрическая экспертиза, где был поставлен вопрос: В каком психическом состоянии находился гр. Н. в период подписания заявления о просьбе считать нанимателем квартиры гр. А.?

Согласно заключению комиссии врачей судебно-психиатрических экспертов постановлено, что с наибольшей степенью вероятности гр. Н. мог понимать значение своих действий и руководить ими в этот момент.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, документы и экспертные заключения, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании недействительным договора социального найма жилого помещения.

Решение суда в законную силу не вступило.