Факт пользования гаражным боксом, перешедшим по наследству

Октябрьским районным судом г.Улан-Удэ Республики Бурятия 10.06.2026 года рассмотрено дело по иску гр. Р. об установлении факта владения и пользования земельным участком.

Исковые требования мотивированы тем, что дед истца по договору- купли- продажи в конце 80-х годов приобрел гараж (гаражный бокс), находящийся на земельном участке площадью 21 кв.м. Гараж имеет признаки капитального строения, конструктивно исполнен из железобетонных блоков с перекрытием из железобетонных плит. К электроэнергии был подключен от соседнего гаража, право собственности на гараж и земельный участок под ним надлежащим образом оформлено не было. В 20019 г. дед истца оформил завещание на квартиру и автомобиль на него, передал земельный участок и возведенный на нем гараж.

Судом установлено, что по состоянию на 2004 г. на испрашиваемом земельном участке имелся гаражный бокс. Указанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельного участка, гугл-снимками, фотографиями, свидетельскими показаниями, подтвердивших факт пользования истцом гаражным боксом по указанному адресу до 2004г. по настоящее время.

В связи с этим суд пришел к выводу, что требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком подлежат удовлетворению, однако при установлении факта пользования земельным участком судом не разрешается вопрос о наличии, либо отсутствии, у истца права на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность без проведения торгов, и настоящее решение не является для Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ безусловным основанием для предоставления земельного участка и не порождает соответствующей обязанности.

Решение суда в законную силу не вступило.