Об освобождении земельного участка…

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ 14.05.2026 рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению гражданина МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" к ответчику К. об освобождении земельного участка.

Обращаясь в суд, истец просил обязать ответчика К. освободить часть земельного квартала площадью 32 кв.м., путем сноса ограждения по координатам.

Исковые требования мотивированы тем, что проверкой отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ установлено, что в нарушение действующего земельного законодательства собственник земельного участка К самовольно заняла часть земельного квартала площадью 32 кв.м., путем размещения ограждения. Ответчику было направлено предостережение об устранении выявленных нарушений земельного законодательства в срок до 20.10.2025, однако до настоящего времени данные нарушения не устранены.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.2, п.3 ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ исковое заявление удовлетворено.

Решение суда не вступило в законную силу.