Право на дом.

Октябрьским районный судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 18 марта 2026 г. рассмотрено исковое заявление П. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, П. сослался на то, что владеет и пользуется земельным участком с расположенным на нем жилым домом, однако правоустанавливающие документы у него отсутствуют, в связи с чем он обратился в МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка. Распоряжением МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и жилым домом, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Он проживает в указанном жилом доме с рождения по настоящее время, после смерти отца П. владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по благоустройству жилого дома. Факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом подтверждается справкой о дородовом патронаже его матери А., актом проверки расчетных приборов учета ОАО «Улан-Удэ Энерго», договором на оказание услуг по сбору, вывозу твердых коммунальных отходов, соглашением о порядке и условиях погашения задолженности за потребленную электрическую энергию, квитанциями об оплате коммунальных услуг, сведениями Гугл Планета Земля. С целью последующего оформления права собственности просил установить факт владения и пользования земельным участком до 31 декабря 2010 г.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцом П. представлены достоверные доказательства, в совокупности подтверждающие владение и пользование истцом до 31 декабря 2010 г. жилым домом, расположенным на спорном земельном участке, используемым для постоянного проживания истца.

Решение вступило в законную силу 21 апреля 2026 г.