Дело № 2-809/2026

Судья Орлов А.С.

«Выписка жильцов через суд!»

Если в вашей квартире зарегистрированы люди, которые фактически не проживают, не выписываются добровольно или не выходят на связь, снять их с регистрационного учета можно подав заявление в суд.

Так, Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ рассмотрено гражданское дело по заявлению А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником жилого помещения, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживали, личных вещей в доме не имеются. Он зарегистрировал ответчика для того, чтобы она могла трудоустроится. Потому, регистрация ответчика по данному адресу препятствует ему в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В ходе судебного заседания, исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, суд пришел к выводу, что истец является собственником жилого помещения, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается материалами дела. Ответчики фактически не проживают по указанному адресу на протяжении длительного времени, что подтверждается пояснениям свидетеля Б.

На основании представленных доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного иска и удовлетворил заявленные требования.

Решение не вступило в законную силу.