Плата за земельный участок

Октябрьским районный судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 29 октября 2025 г. рассмотрено исковое заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» к В. об освобождении земельного участка, взыскании неустойки.

МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ссылается на то, что отделом земельного контроля МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» проведена проверка, в ходе данной проверки установлено, что ответчик В., являющаяся собственником земельного участка, в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла часть земельного участка путем возведения забора. В связи с чем в адрес В. направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка в срок до 27 июня 2025 г. Однако до настоящего времени данные требования В. не исполнены, поэтому просят путем сноса забора освободить часть земельного участка. Кроме того, в случае неисполнения данных требований просят взыскать с В. неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку у МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» имеется право на обращение в суд с иском об освобождении от самовольных построек земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Кроме того, требования о взыскании судебной неустойки суд считает обоснованными, и с учетом баланса интересов сторон, принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения полагает необходимым определить размер подлежащей взысканию с В. неустойки в случае неисполнения в установленный срок настоящего решения суда в части освобождения части земельного участка в сумме 300 руб. за каждый день просрочки, начиная с 01 июля 2026 г., полагая данный размер разумным и отвечающим целям судебной неустойки.

Решение вступило в законную силу 08 декабря 2025 г.