Гражданское дело № 2-4479/2025

Судья Злотникова Н.К.

«Не проживание собственника в жилом помещении

не освобождает его от оплаты услуг по обращению

с твердыми коммунальными отходами»

Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ Республики Бурятия 11 ноября 2025 г. рассмотрено исковое заявление П. к ООО о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, П. указывает, что является собственником жилого дома. С 01 апреля 2019 г. ООО осуществляет начисление ему платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Задолженность по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами составляет 6802,87 руб., пени 3731,32 руб. Однако в данном жилом помещении П. не проживает, на регистрационном учете не состоит. Вместе с тем, в перерасчете платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ему было отказано. С учетом данных обстоятельств, просит обязать ООО произвести перерасчет платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 апреля 2019 г. по 01 июля 2025 г. путем исключения задолженности в размере 9003,24 руб., пени в сумме 3869,85 руб.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ в удовлетворении требований П. отказано.

В данном решение суд указал, что правовых оснований, освобождающих собственников жилых помещений от уплаты коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами по причине не проживания в жилом помещении, действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, истец не может быть освобожден от предусмотренной законом обязанности по исполнению условий договора, предусматривающего предоставление услуг, связанных с обращением с твердыми коммунальными отходами и от оплаты таких услуг, поскольку договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными расходами с региональным оператором обязаны заключить все собственники, он носит характер публичной оферты, порядок его заключения установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 и не противоречит положениям ст. 432 ГК РФ.

Ссылка истца П. на то, что он фактически не создавал и не накапливал твердых коммунальных отходов, не может быть принята во внимание, поскольку в силу правовых предписаний и установленных по делу обстоятельств названный факт не освобождает собственника жилого помещения от оплаты оказываемых региональным оператором услуг.

Таким образом, собственник не освобождается от обязанности по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами даже, если не проживает и не зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении. При этом, факт отсутствия заключенного в письменной форме договора не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с условиями типового договора, размещенные на сайте регионального оператора в сети Интернет, и не является основанием для отказа от оплаты предоставляемых услуг надлежащего качества.