Взыскан долг и обращено взыскание на заложенную квартиру

Микрокредитная компания Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия обратилась с иском к Ц. о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога.

Установлено, что 31.01.2024 г. между истцом и ИП Ц. заключен договор о предоставлении микрозайма № 834, согласно которому последней были предоставлены денежные средства в размере 2600000 руб.

Истец исполнил свои обязательства по договору. Факт перечисления денежных средств Фондом на расчетный счет заемщика подтверждается платежным поручением.

Однако, Ц. вносил ежемесячные платежи нерегулярно и не в полном объеме.

Расчет проверен судом и признан верным, не оспорен противной стороной.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком кредитного договора между Фондом и Ц. был заключен договор ипотеки от 31.01.2024 г. Предметом ипотеки являлось: жилое помещение, площадь 32 кв.м., правообладатель Ц.

Фонд и Залогодатель в п.1.2 договора ипотеки от 31.01.2024 г. согласовали залоговую стоимость передаваемого в залог имущества в размере 2600000 рублей.

Поскольку обязательства по договору займа от 31.01.2024 г. не были исполнены, истец вправе обратить взыскание на предмет залога.

Суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 17.10.2025 г. постановлено: исковое заявление Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства РБ удовлетворить. Взыскать с Ц. в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства РБ задолженность по договору займа от 31.01.2024 г., в том числе основной долг в размере 1303390,97 руб., проценты за пользование (договорные проценты) в размере 7498,96 руб., неустойку в размере 25631,51 рублей, штраф за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов в размере 1000 руб., штраф за непредоставление в установленный срок документов, подтверждающих целевое использование заемных средств 130000 руб., итого 1467521,44 руб.

Обратить взыскание на предмет залога и реализовать его посредством продажи с публичных торгов для уплаты из полученных от реализации средств размера задолженности. Обратить взыскание и реализовать следующее имущество: жилое помещение, площадь 32 кв.м., правообладатель Ц. Установить начальную продажную цену: 2600000 руб.

Решение вступило в законную силу 01.12.2025 г.