РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цыдыпове А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова ФИО7 к Серебренникову ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Нестеров А.А. просил признать Серебренникова В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также просил снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова Н.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место жительство ответчика истцу неизвестно. Просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Истец Нестеров А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Серебренников В.А.. в судебное заседание не явился. Согласно ответу адресно-справочной службы ответчик зарегистрирован по месту жительства истца, по которому он не проживает. Таким образом, суду место жительства ответчика неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения суда представителем ответчиков был назначен адвокат Сорокин Н.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика Сорокин Н.Ю., действующий на основании ордера, против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Нестеров А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение.

Согласно выписки из лицевого счета ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ №, по указанному адресу зарегистрирован ответчик Серебренников ФИО8, что также подтверждается ответом адресно-справочной службы УФМС по РБ.

Из материалов дела следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, попыток вселения не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время место жительство ответчик суду неизвестно.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника Нестерова А.А., длительное время в ней не проживает, имеет другое постоянное место жительство, суд считает, что имеются основания признать Серебренникова не приобретшим права пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестерова ФИО7 удовлетворить.

Признать Серебренникова ФИО8 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в отдел УФМС по Октябрьскому району г. Улан – Удэ для снятия Серебренникова ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья